+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Несу ли я ответственость за стояки в многоквартирном доме

Кто должен делать замену стояков - я или ТСЖ? Слышал, что в России, если сам меняещь стояк на пластиковый, ТСЖ может потребовать поменять обратно на проектные металлические. Как обговаривать этот вопрос с ТСЖ? Владелиц кв по идее отвечает за стояки по кв. Какие законы в КР регулируют этот вопрос и где их можно найти почитать? Здесь спросите.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Канализация в многоквартирном доме: устройство и проблемы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданский кодекс рф кто отвечает за канализационные трубы в квартире

В собственности вместе с жилой площадью теперь находятся и коммуникации, включая общедомовые. Так кто отвечает за стояки в многоквартирном доме, и за чьи средства должна производиться замена, узнаем из статьи. Замена Коммуникации, расположенные внутри квартиры и пользоваться которыми может только собственник и жильцы, являются частной собственностью.

Действия по отношению к ним могут быть разными. Безусловно, если это не навредит имуществу соседей и не нарушает их права и интересы. Владелец вправе: Это делается по собственному желанию и за свой счет. Обладая правом собственности, можно осуществлять подобные изменения.

Помимо права, на собственнике жилья лежит и бремя, обязывающее его содержать имущество в исправном состоянии и платить за: Здесь и возникает вопрос о том, кому принадлежат трубы, соединяющие каждую квартиру с инженерными коммуникациями.

Оказывается, это общее имущество всех собственников. Следовательно, расположенные внутри квартиры трубы являются частной собственностью, а стояки — общие. Ремонт и замена водопроводных труб, канализационных и труб отопления регулируются: Обязанности владельца Согласно нормативной документации, решение о необходимости провести текущий ремонт или капитальный принимается владельцами квартир.

В обязанности владельцев жилья и общего имущества входит: Самим владельцам разрешено производить ремонтные работы касаемо оборудования, обслуживающего только их квартиру.

Ремонтом общего имущества занимаются управляющие компании. Это безвозмездный договор, предусматривающий ежемесячные платежи, которые жильцы обязаны уплачивать. Взамен предоставляется техническое обслуживание общего хозяйства.

ЖЭК Осуществлять ремонтные работы, необходимые для того, чтобы стояки отопления, водоснабжения, канализации находились в исправном состоянии, обязаны ЖЭК или другие фирмы, с которыми соответствующий договор был подписан. Для начала работ потребуется: Обратиться в ЖЭК можно и с заявлением, после рассмотрения которого должен быть дан ответ.

Первый кран На ком лежит ответственность за состояние первого от стояка крана, владельцев жилплощади или управляющей компании? Со временем, практически каждый собственник сталкивается с этим вопросом. В случае, когда кран потек, кто должен оплачивать ущерб? Как уже выяснилось, стояки — общедомовая собственность, за которую отвечает управляющая организация.

Первый от стояка кран является границей ответственности. Но кто за него отвечает? Согласно законодательству, а именно п. Оплата Действия, направленные на сбор дополнительных средств с жильцов на ремонт стояков, считаются незаконными. Ведь ремонтные работы и так проводятся из средств собственников квартир.

На размер суммы влияет метраж помещения и количество жильцов. По нормам МДК Следовательно, замена в квартире стояка осуществляется бесплатно, поскольку оплата уже была произведена. В случае, когда требуется капитальная замена стояков на каждом этаже, средства берутся из платежей на капитальный ремонт.

Однако бывают исключения, когда владелец квартиры по собственному желанию произвел конструктивные изменения, в результате чего требуется ремонт.

Все расходы по замене стояка в этом случае лежат на собственнике, работы проводятся им самостоятельно. Если ущерб при этом понесли и соседи, им также необходимо компенсировать ущерб.

Порядок действий В случае внезапных неполадок, сразу же нужно обращаться в ЖЭК или управляющую компанию. Для этого составляется в свободной форме соответствующее заявление на имя начальника, необходимо приложить хотя бы 2 фотографии коммуникаций.

Ставится подпись и дата. Экземпляров документа должно быть два, один остается в ЖЭК, второй следует забрать с собой, на заявлении ставится отметка о принятии. Чтобы заявление было принято без проблем и вопросов, важно, чтобы собственник квартиры не имел задолженности по коммунальным услугам.

Перед написанием заявления в УК, можно на дом вызвать сантехника, который после осмотра канализационного стояка составляет акт, также фиксирует имеющиеся повреждения и необходимость замены стояка.

Событие может развиваться следующим образом: Бригада, осуществляющая ремонт, в короткие сроки реагирует и производит замену аварийного стояка. Со стороны собственника должен быть обеспечен доступ к санузлу для ремонтных работ.

Управляющая организация не соглашается проводить замену вертикальной магистрали, ссылаясь на то, что трубопровод расположен в квартире собственника и именно хозяин и несет за него ответственность. В этом случае на руки выдается письменный отказ.

Этот документ является основанием для обращения в суд, хотя сам процесс может протекать несколько месяцев. Проведение процедуры Перед началом работ следует обговорить с соседями о сложившейся ситуации, в противном случае вырезка будет проведена от потолка до пола.

Участки поврежденного стояка останутся в перекрытии, что может стать причиной протечки. Обязательно присутствие представителей управляющей компании, именно они перекрывают стояк и сливают воду.

Далее происходит замена трубопровода в такой последовательности: Подбор труб для систем горячего водоснабжения и отопления осуществляется с учетом того, что они не подвергаются деформации под воздействием тепла.

Предпочтение отдают полипропиленовым трубам, которые обладают определенными достоинствами: Монтаж центральной магистрали согласно законодательству должен проводиться каждые лет. Это относится к домовым сетям, трубам отопления внутри квартир, водоснабжению в неприватизированных квартирах.

Со временем любые трубы могут выходить из строя, это часто приводит к расколу трубы, утечке и, как следствие, порче имущества. Поскольку не все владеют информацией о том, что замена стояка должна осуществляться за счет управляющей компании, собственники порой меняют стояк в своей квартире самостоятельно.

Зная обязанности управляющей организации, можно избежать лишних затрат.

Можно ли переносить стояки воды в квартире

Статья Энциклопедии и другие комментарии к статье 25 ЖК РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Об условиях и порядке переоборудования переустройства, перепланировки жилых помещений см.

У вас ржавые трубы? А денег на замену нет? Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно.

В собственности вместе с жилой площадью теперь находятся и коммуникации, включая общедомовые. Так кто отвечает за стояки в многоквартирном доме, и за чьи средства должна производиться замена, узнаем из статьи. Замена Коммуникации, расположенные внутри квартиры и пользоваться которыми может только собственник и жильцы, являются частной собственностью. Действия по отношению к ним могут быть разными. Безусловно, если это не навредит имуществу соседей и не нарушает их права и интересы.

Кто несетответственность за ремонт стояка в квартире

Ремонт стояков в многоквартирном доме за чей счет Добавлено: Итак, выяснили: Кто отвечает за ремонт и замену общедомового имущества Теперь разберемся в том, кто отвечает за стояки в многоквартирном доме. В нем говорится, что управляющая компания УК несет ответственность за обеспечение качественного содержания общего имущества. Отсюда следует вывод: А кто должен менять батареи в приватизированной квартире, читайте тут. Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате. Замена труб в приватизированном жилье Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца.

Кто отвечает за протечку стояка в квартире

Причина аварии: Причина, указанная в заключении, проведенном инженером ЖЭУ: Должна быть жесткая подводка, а была сделана гибкая. В результате серьезно пострадали две квартиры внизу, владельцы ниже расположенной квартиры намереваются взыскать ущерб через суд.

Владение общим имуществом дома предполагает не только определенного вида права, но и возлагает на жильцов обязанности. От собственников напрямую зависит содержание общего имущества дома, включая проведение ремонтных работ.

Наш юрист поможет Вам. Распределение теплоносителя в многоэтажных зданиях происходит с помощью вертикальных труб. Они проходят по всем этажам дома, и к ним происходит подключение радиаторов и батарей. Поэтому нужно рассмотреть характерные особенности, которым обладают стояки отопления:

Кто виноват, если сорвало кран на стояке в многоквартирном доме

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки.

В конце прошлой недели хозяевам пришлось отлучиться буквально на несколько часов, которых, однако, хватило, чтобы вода из прорванной трубы успела дойти с девятого этажа до первого. Приехавшие по вызову коммунальщики осмотрели санузел, составили акт обследования и сказали хозяйке, что за прорванную трубу они ответственности не несут. Мол, она сама виновата, что не уследила за исправностью сантехники. Последние недели лета старая многоэтажка в переулке Кабушкина в Минске проводила без горячей воды. После планового отключения воду снова пустили, вот только жители одного из подъездов оказались не так уж и рады. Вечером возвращаюсь домой, а соседи уже суетятся… Оказалось, после включения воды у нас сорвало трубу, и несколько часов никто этого не видел.

Стояк отопления в квартире кто должен ремонтировать

Кто отвечает за стояки в квартире Кто отвечает за стояки в многоквартирном доме Те трубы, которые находятся внутри жилища, могут меняться, ремонтироваться жильцами. Они и несут ответственность за их состояние. Для определения виноватых потребуется отыскать место прорыва. Если труба повреждена после запирающего вентиля, то ответственность за ущерб возлагается на собственника. В другом случае виноватой считается управляющая компания. Важно Но в некоторых случаях вина по решению суда возлагается на организацию, даже если прорыв случился после запирающего изделия.

заснять на видео происходящее, либо сделать.

Поверьте, коммунальникам меньше всего хочется портить вам настроение, уничтожая дорогой ремонт в ванной комнате, чтобы добраться до стояка. В организации ЖКХ, обслуживающей конкретный дом, есть утвержденный перечень платных бытовых услуг. Например, в него может входить замена вентиля, унитаза, умывальника, ванны, смесителей, сифонов, полотенцесушителя, участка канализационного трубопровода, отключение воды по стояку, ремонт смывного бачка, прочистка трубопроводов внутренней канализации и др. Отказать в выполнении работ из утвержденного перечня в организации ЖКХ не имеют права. Счетчики воды приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью.

Переварить полотенцесушитель в ванной у УК нереальный ценник

Причины аварийных ситуаций, которые встречаются чаще всего: Кому придется платить? Если происходит прорыв труб между этажами, либо установлены проблемы со стояком, то вина ложиться на плечи УК.

Замена труб отопления

Главная Законно ли отключение воды за отказ менять стояки Давайте разберемся, как найти подход к соседям и решить вопрос с юридической стороны: Доступы у нас имеются правда совсем маленькие, дабы можно было перекрыть кран или поменять прокладки, в общем,для текущего ремонта.

Прорвало трубу в квартире кто виноват?

Кто отвечает за стояки в многоквартирном доме Что делать, чтобы не залить соседей Если речь идет о внутриквартирной подводке — ответственность за исправность полностью лежит на собственнике жилья. Согласно ст. Кто в мкд отвечает за стояки Взамен предоставляется техническое обслуживание общего хозяйства. ЖЭК Осуществлять ремонтные работы, необходимые для того, чтобы стояки отопления, водоснабжения, канализации находились в исправном состоянии, обязаны ЖЭК или другие фирмы, с которыми соответствующий договор был подписан. Для начала работ потребуется:

Если прорвало стояк кто несет ответственность

Главная Кто отвечает за протечку стояка в квартире Кто отвечает за протечку стояка в квартире Удивительно, но факт! Однако и здесь есть нюансы, с которыми можно ознакомиться в постановлении Чтобы предотвратить порыв стояка с холодной или горячей водой работники коммунальных служб регулярно проводят проверку стояков на предмет износостойкости и пригодности к дальнейшему использованию. Если по какой-либо причине гражданин отказывается впускать сотрудников в свой дом для проверки, то значит, что он будет виноват в порыве трубы при аварийной ситуации. Удивительно, но факт! Если в жилищно-коммунальной организации пытаются отклониться от замены стояка, то свою позицию следует отстаивать, ссылаясь на следующие документы:

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации в многоквартирном доме. договорившись с соседями

Гражданский кодекс рф кто отвечает за канализационные трубы в квартире Инфо Кто должен менять канализационный стояк в квартире? Обязанности ЖЭК Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК. Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор. Основанием для проведения работ будет:

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гремислав

    Люблю в перерывах на обед послушать вас:)